Marché immobilier · 87360 · 2026
Prix immobilier à Tersannes (87360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tersannes (87360) s'établit à 766 €/m², en hausse de 28.1 % depuis 2021, d'après les 148 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 766 €/m² pour une surface typique de 111 m², tandis que les maisons atteignent 739 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Tersannes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tersannes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tersannes s'étend de 393 €/m² (20e percentile) à 1 172 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Tersannes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 24 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tersannes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tersannes
20 ventes les plus récentes sur 148 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 67 m² · LE GENESTEIX
déc. 2025
57 500 €
858 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
20 000 €
400 €/m²
Maison · 1p · 58 m² · LE PAULMET
nov. 2025
66 500 €
1 147 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · ROUSSINE
nov. 2025
15 000 €
429 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LE MONT
nov. 2025
9 000 €
225 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · CHINORAILLE
oct. 2025
65 000 €
878 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · LES MAS
sept. 2025
54 326 €
1 235 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · COTE DU MOULIN
sept. 2025
160 000 €
1 185 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LAVAUD
sept. 2025
72 500 €
806 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · LES BOUIGES
sept. 2025
118 000 €
1 157 €/m²
Maison · 5p · 268 m² · PL DE L'EGLISE SAINT GENEST
août 2025
82 494 €
308 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · PL DE LA FONTAINE
août 2025
29 000 €
446 €/m²
Maison · 3p · 29 m² · RUE FONTAINE DES ROCHERS
juil. 2025
11 000 €
379 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LES BOUIGES
juil. 2025
186 792 €
1 624 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · LES BOUIGES
juin 2025
35 000 €
1 458 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · PL DE L'EGLISE SAINT GENEST
juin 2025
25 250 €
383 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · LE LATTIER
mai 2025
37 850 €
642 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LE LATTIER
mai 2025
64 400 €
870 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · LE MONT
avr. 2025
123 604 €
1 902 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU PRIEURE
mars 2025
36 000 €
439 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.