Marché immobilier · 48310 · 2026
Prix immobilier à Termes (48310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Termes (48310) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 12.5 % depuis 2021, d'après les 62 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 920 €/m² pour une surface typique de 88 m², tandis que les maisons atteignent 1 442 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Termes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Termes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Termes s'étend de 917 €/m² (20e percentile) à 1 955 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Termes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Termes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Termes
20 ventes les plus récentes sur 62 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 78 m² · LE CHAMBON
oct. 2025
200 000 €
2 564 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · RTE DE LA PIERRE PLANTEE
oct. 2025
70 000 €
972 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · ANGLARS
oct. 2025
50 000 €
1 020 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · LA FRAISSINETTE
sept. 2025
18 900 €
945 €/m²
Maison · 1p · 29 m² · LES LEVADES
sept. 2025
52 450 €
1 809 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · SAINT LAURENT
juil. 2025
70 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE CHAUCHAILLES
avr. 2025
148 540 €
1 688 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · LOT LA BRONCHE
mars 2025
146 000 €
2 920 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DE LA COSTE
févr. 2025
241 000 €
1 721 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · CHE DU ROUCHADOU
janv. 2025
70 000 €
625 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · SAINT JUERY
nov. 2024
67 500 €
1 350 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · VEDRINEL
août 2024
100 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LA SULFATE
juil. 2024
233 500 €
2 624 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LA VEDRINE
juin 2024
135 000 €
3 375 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · CHAUCHAILLETTES
janv. 2024
22 000 €
917 €/m²
Appartement · 2p · 88 m² · SALECRUX
nov. 2023
148 500 €
1 688 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · SAINT JUERY
nov. 2023
134 380 €
1 581 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · ALBARET LE COMTAL
août 2023
62 000 €
775 €/m²
Maison · 1p · 66 m² · SAINT LAURENT
juil. 2023
120 000 €
1 818 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · BRESCHET
juil. 2023
53 580 €
1 531 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.