Marché immobilier · 85400 · 2026
Prix immobilier à Ste Gemme La Plaine (85400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ste Gemme La Plaine (85400) s'établit à 1 921 €/m², en hausse de 5.5 % depuis 2021, d'après les 1 206 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 649 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 983 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Ste Gemme La Plaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ste Gemme La Plaine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ste Gemme La Plaine s'étend de 1 357 €/m² (20e percentile) à 2 435 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Ste Gemme La Plaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ste Gemme La Plaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ste Gemme La Plaine
20 ventes les plus récentes sur 1 206 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 63 m² · CHE DE LA GANDILLONNERIE
déc. 2025
125 616 €
1 994 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · PL DE LA POISSONNERIE
déc. 2025
167 000 €
1 392 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LA VALLEE VAIRON
déc. 2025
177 000 €
1 945 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DES CHARMES
déc. 2025
169 000 €
1 988 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · CHE DU BOIS MOCQUA
déc. 2025
212 000 €
2 232 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE PETRE
déc. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 1p · 58 m² · RUE MARTINEAU BEAUSSIRE
déc. 2025
50 000 €
862 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RTE DE LA TOUCHE AU BLOND
déc. 2025
80 000 €
842 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE GODET GODARD
déc. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE GODET GODARD
déc. 2025
86 000 €
1 194 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
181 000 €
1 248 €/m²
Appartement · 1p · 33.5 m² · AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIG
déc. 2025
65 000 €
1 940 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DU MIDI
déc. 2025
83 250 €
666 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE JULIEN DAVID
déc. 2025
110 000 €
1 134 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DU FRENE
déc. 2025
132 000 €
2 200 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · ALL SAINT FRANCOIS
déc. 2025
132 000 €
2 031 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · ALL SAINT FRANCOIS
nov. 2025
303 390 €
2 408 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
nov. 2025
405 000 €
2 700 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE HENRY RENAUD
nov. 2025
95 800 €
978 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES TROIS PIGEONS
nov. 2025
110 000 €
1 100 €/m²
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Explorer une adresse à Ste Gemme La PlaineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ste Gemme La Plaine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ste Gemme La Plaine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.