Marché immobilier · 33580 · 2026
Prix immobilier à Ste Gemme (33580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ste Gemme (33580) s'établit à 1 500 €/m², stable depuis 2021, d'après les 302 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 922 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Ste Gemme — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ste Gemme
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ste Gemme s'étend de 963 €/m² (20e percentile) à 2 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Ste Gemme sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ste Gemme
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ste Gemme
20 ventes les plus récentes sur 302 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 97 m² · LES AUDUBERTS
déc. 2025
150 000 €
1 546 €/m²
Maison · 8p · 239 m² · RTE DE DURAS
déc. 2025
265 000 €
1 109 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · AV DU 8 MAI
déc. 2025
79 000 €
952 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE PORTE DE LA REOLE
déc. 2025
69 000 €
802 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LES ARQUEYS
déc. 2025
159 000 €
1 060 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LES BRANDARTS
déc. 2025
170 000 €
2 537 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE PORTE DU DROPT
nov. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LESTAGE
nov. 2025
140 300 €
1 896 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · A LABARTE
nov. 2025
133 000 €
950 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
53 571 €
670 €/m²
Maison · 4p · 186 m² · LE BOURG
nov. 2025
154 500 €
831 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · AU PAS SAINT GEORGES
nov. 2025
265 000 €
1 767 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · BORDEPAILLE SUD
nov. 2025
143 000 €
1 324 €/m²
Maison · 7p · 247 m² · PL ROBERT DARNICHE
oct. 2025
320 000 €
1 296 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · CROIX HAUTE
oct. 2025
75 000 €
652 €/m²
Maison · 6p · 280 m² · RUE ROBERT DESCORNE
oct. 2025
1 294 320 €
4 623 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · AU ROQ OUEST
oct. 2025
50 000 €
781 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DE RONDE CANTON
sept. 2025
90 250 €
1 289 €/m²
Maison · 8p · 270 m² · RUE PORTE DE LA REOLE
sept. 2025
300 000 €
1 111 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
120 261 €
707 €/m²
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Explorer une adresse à Ste GemmeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.