Marché immobilier · Code postal 63500 · 2026
Prix immobilier à St Yvoine (63500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Yvoine (63500) s'établit à 1 994 €/m², en hausse de 8.7 % depuis 2021, d'après les 2 183 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 987 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 997 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Yvoine ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Yvoine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Yvoine
Analyse du marché immobilier à St Yvoine
La fourchette de prix réelle à St Yvoine s'étend de 1 336 €/m² (20e percentile) à 2 819 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Yvoine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Yvoine
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Yvoine
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
115 000 €
1 917 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
115 000 €
3 286 €/m²
Appartement · 4p · 65 m²
déc. 2025
82 000 €
1 262 €/m²
Appartement · 6p · 93 m²
déc. 2025
112 500 €
1 210 €/m²
Appartement · 5p · 79 m²
déc. 2025
68 736 €
870 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
201 500 €
2 428 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
98 000 €
1 719 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
56 000 €
1 018 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
132 000 €
2 491 €/m²
Appartement · 2p · 76 m²
déc. 2025
180 000 €
2 368 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Yvoine ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Yvoine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Yvoine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.