Marché immobilier · 33920 · 2026
Prix immobilier à St Vivien De Blaye (33920) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Vivien De Blaye (33920) s'établit à 1 835 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 648 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 751 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 1 867 €/m² pour 99 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Vivien De Blaye ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Vivien De Blaye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Vivien De Blaye
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Vivien De Blaye s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 321 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de St Vivien De Blaye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Vivien De Blaye
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Vivien De Blaye
20 ventes les plus récentes sur 648 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 126 m² · RTE DE LA LANDE DES MEUNIERS
déc. 2025
230 000 €
1 825 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · HERVE-SUD
déc. 2025
115 500 €
1 313 €/m²
Maison · 64 m² · ALL DES PINS
déc. 2025
204 000 €
3 188 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DU GRAND BOIS
déc. 2025
84 000 €
840 €/m²
Appartement · 2p · 41.1 m² · RTE DE CIVRAC
déc. 2025
75 000 €
1 825 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DES SAULES
déc. 2025
75 000 €
1 923 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · RTE DU BOIS ROMAIN
déc. 2025
97 000 €
545 €/m²
Maison · 2p · 71 m² · RUE ALPHONSE MICHEAU
déc. 2025
110 000 €
1 549 €/m²
Maison · 3p · 164 m² · PELISSON
déc. 2025
200 000 €
1 220 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RABUT
déc. 2025
191 850 €
2 041 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RABUT
déc. 2025
210 000 €
1 909 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · LES ALLANTS
déc. 2025
240 850 €
1 684 €/m²
Appartement · 2p · 38.1 m² · RUE DES SAULES
déc. 2025
76 000 €
1 995 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE PAUL FONCEL
nov. 2025
250 000 €
2 525 €/m²
Appartement · 2p · 40.3 m² · RUE DES SAULES
nov. 2025
80 000 €
1 985 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · IMP DE LA MARNIERE
nov. 2025
200 550 €
2 747 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE ALPHONSE MICHEAU
nov. 2025
160 000 €
1 538 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · LA GARE
oct. 2025
25 000 €
962 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · LES ALLANTS
oct. 2025
61 000 €
592 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · LES LIAUDES NORD
oct. 2025
85 000 €
1 181 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Vivien De BlayeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Vivien De Blaye ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Vivien De Blaye. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Vivien De Blaye.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.