Marché immobilier · 46400 · 2026
Prix immobilier à St Vincent Du Pendit (46400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Vincent Du Pendit (46400) s'établit à 1 457 €/m², en hausse de 7.4 % depuis 2021, d'après les 491 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 233 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 499 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à St Vincent Du Pendit — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Vincent Du Pendit
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Vincent Du Pendit s'étend de 984 €/m² (20e percentile) à 2 064 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de St Vincent Du Pendit sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Vincent Du Pendit
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Vincent Du Pendit
20 ventes les plus récentes sur 491 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 144 m² · RUE DES ROUBINETS
déc. 2025
87 000 €
604 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · LES BORIES
déc. 2025
180 000 €
1 538 €/m²
Appartement · 2p · 40.6 m² · RUE SAINT CYR
déc. 2025
82 500 €
2 032 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · IMP DES PRADES
déc. 2025
230 000 €
1 825 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE BETTOU
déc. 2025
99 000 €
1 414 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DES PRADES
déc. 2025
202 450 €
2 382 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · CHE DE LACLAVAYRIE
déc. 2025
135 000 €
1 007 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · TAILLEFER
déc. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · AV JEAN BASTIT
déc. 2025
142 500 €
2 096 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CHE D'AL SEGUY
déc. 2025
123 750 €
1 179 €/m²
Appartement · 1p · 63 m² · RUE DU FAUBOURG LASCABANES
déc. 2025
92 000 €
1 460 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RTE DE PRESQUE
nov. 2025
107 111 €
931 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · ALL DE LA CARRIERE BASSE
nov. 2025
206 000 €
2 575 €/m²
Maison · 6p · 325 m² · RTE DE FROUGE
oct. 2025
360 000 €
1 108 €/m²
Appartement · 2p · 61 m² · QUAI DES RECOLLETS
oct. 2025
30 000 €
492 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CLAUZERGUES
oct. 2025
180 000 €
2 118 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DE LA POMME
oct. 2025
108 000 €
1 403 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DES RAMPEAUX
oct. 2025
100 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE DE LA RIVIERE
sept. 2025
120 000 €
1 644 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DU 8 MAI 1945
sept. 2025
150 000 €
2 679 €/m²
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Explorer une adresse à St Vincent Du PenditSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.