Marché immobilier · 62185 · 2026
Prix immobilier à St Tricat (62185) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Tricat (62185) s'établit à 2 062 €/m², en hausse de 11.0 % depuis 2021, d'après les 98 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 800 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 2 062 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à St Tricat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Tricat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Tricat s'étend de 1 578 €/m² (20e percentile) à 2 466 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Tricat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Tricat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Tricat
20 ventes les plus récentes sur 98 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 148 m² · RUE DU PONT DE NIELLES
nov. 2025
449 500 €
3 037 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · CHE DU MOULIN
nov. 2025
290 060 €
2 165 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RES CATHERINE FOURNIER
oct. 2025
275 000 €
3 438 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · IMP DES PAQUERETTES
oct. 2025
400 000 €
2 817 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RUE DE L'EGLISE
sept. 2025
345 000 €
2 924 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RES LES BLEUETS
sept. 2025
347 000 €
2 253 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RES LES BLEUETS
sept. 2025
291 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE MOREL
sept. 2025
219 000 €
1 766 €/m²
Maison · 8p · 203 m² · RUE DU MARAIS
sept. 2025
275 000 €
1 355 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DU MARAIS
août 2025
242 000 €
2 659 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RES LES BLEUETS
juil. 2025
240 000 €
2 553 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE PRINCIPALE
juin 2025
80 000 €
1 538 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · DOMAINE DE LA SOURCE
avr. 2025
372 000 €
2 325 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE PARENTY
avr. 2025
331 000 €
2 758 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RUE GASTON BANSE
mars 2025
239 300 €
2 099 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU PONT A TROIS PLANCHES
févr. 2025
136 000 €
1 511 €/m²
Maison · 2p · 97 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2024
220 000 €
2 268 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU MARAIS
déc. 2024
215 000 €
2 287 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DU MARAIS
oct. 2024
211 000 €
2 398 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RTE DE LA HAUTE LEULINGUE
oct. 2024
300 000 €
2 222 €/m²
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Explorer une adresse à St TricatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Tricat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.