Marché immobilier · 87240 · 2026
Prix immobilier à St Sylvestre (87240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Sylvestre (87240) s'établit à 1 490 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 448 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 215 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 537 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à St Sylvestre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Sylvestre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Sylvestre s'étend de 1 033 €/m² (20e percentile) à 1 918 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Sylvestre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Sylvestre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Sylvestre
20 ventes les plus récentes sur 448 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 153 m² · RTE DU PRE DU RUISSEAU
déc. 2025
160 000 €
1 046 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · RUE D ORADOUR SUR GLANE
déc. 2025
90 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · ALL DES TULIPES
déc. 2025
133 000 €
1 684 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · IMP FRANCOIS CHATELUS
déc. 2025
160 000 €
1 633 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU DOC POUQUET
déc. 2025
91 400 €
1 474 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · VENTILLAC
déc. 2025
102 500 €
923 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DU MAS
déc. 2025
80 000 €
800 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE ALPHONSE DAUDET
déc. 2025
261 100 €
2 808 €/m²
Maison · 5p · 250 m² · LES ROUSSILLES
déc. 2025
278 900 €
1 116 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE MARCEL PAGNOL
nov. 2025
198 500 €
1 788 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · ALL DES RIBIERES
nov. 2025
292 000 €
2 433 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DE LA PALISSE
nov. 2025
241 000 €
1 975 €/m²
Maison · 7p · 137 m² · RTE DU MAS
nov. 2025
155 000 €
1 131 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES CROUZILLAUDS
nov. 2025
209 500 €
2 205 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RTE DE LA FOSSE AUX BOEUFS
nov. 2025
177 700 €
2 043 €/m²
Maison · 2p · 94 m² · LE BOIS DU RENADEAU
nov. 2025
228 200 €
2 428 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RTE DE LA GANNE
nov. 2025
192 500 €
1 964 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE LA BARRE
nov. 2025
126 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE HECTOR BERLIOZ
oct. 2025
103 000 €
1 392 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE THEODORE HAVILAND
oct. 2025
142 800 €
1 680 €/m²
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Explorer une adresse à St SylvestreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Sylvestre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.