Marché immobilier · 12370 · 2026
Prix immobilier à St Sever Du Moustier (12370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Sever Du Moustier (12370) s'établit à 833 €/m², en recul de 15.2 % depuis 2021, d'après les 134 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 836 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 833 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Sever Du Moustier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Sever Du Moustier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Sever Du Moustier s'étend de 500 €/m² (20e percentile) à 1 425 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de St Sever Du Moustier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Sever Du Moustier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Sever Du Moustier
20 ventes les plus récentes sur 134 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 52 m² · SAINT SERNINET
déc. 2025
57 000 €
1 096 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · VILLEGOUDOU
déc. 2025
32 000 €
457 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · BORIE DE GRACH
déc. 2025
184 600 €
1 578 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LE GRES
oct. 2025
77 030 €
1 284 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · REDON
sept. 2025
50 000 €
556 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LUNARDIE
août 2025
82 840 €
828 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · LE CROS
août 2025
28 410 €
693 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RTE DE MOUNES
août 2025
37 000 €
822 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · SAINT SYMPHORIEN
août 2025
250 000 €
2 427 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · MEJEANTEL
août 2025
236 380 €
2 656 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · BELMONT SUR RANCE
juil. 2025
68 500 €
699 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · TRA DU BARRY
juil. 2025
85 500 €
750 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · CAUCAS
juil. 2025
35 000 €
547 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LES TRAVERSOUS
juil. 2025
150 000 €
1 765 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA LAVAGNE
juil. 2025
55 000 €
458 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · LA FAGE
avr. 2025
240 000 €
1 832 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · LA FAGE
avr. 2025
240 000 €
1 420 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE L EGLISE
mars 2025
130 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · PL DU CHRIST
févr. 2025
25 000 €
472 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · FARRET
janv. 2025
278 000 €
1 635 €/m²
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Explorer une adresse à St Sever Du MoustierSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Sever Du Moustier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.