Marché immobilier · Code postal 34725 · 2026
Prix immobilier à St Saturnin De Lucian (34725) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Saturnin De Lucian (34725) s'établit à 2 611 €/m², en hausse de 8.5 % depuis 2021, d'après les 732 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 519 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 626 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Saturnin De Lucian ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Saturnin De Lucian — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Saturnin De Lucian
Analyse du marché immobilier à St Saturnin De Lucian
La fourchette de prix réelle à St Saturnin De Lucian s'étend de 1 712 €/m² (20e percentile) à 3 405 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Saturnin De Lucian sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Saturnin De Lucian
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Saturnin De Lucian
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
86 000 €
1 955 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
160 000 €
1 231 €/m²
Maison · 3p · 110 m²
déc. 2025
212 000 €
1 927 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
307 741 €
3 497 €/m²
Maison · 4p · 154 m²
déc. 2025
340 000 €
2 208 €/m²
Maison · 4p · 154 m²
déc. 2025
340 000 €
2 208 €/m²
Appartement · 2p · 64 m²
déc. 2025
111 000 €
1 734 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
244 250 €
2 684 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
244 250 €
2 684 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
245 000 €
3 403 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Saturnin De Lucian ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Saturnin De Lucian. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Saturnin De Lucian.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.