Marché immobilier · Code postal 44310 · 2026
Prix immobilier à St Philbert De Grand Lieu (44310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Philbert De Grand Lieu (44310) s'établit à 2 647 €/m², en hausse de 8.7 % depuis 2021, d'après les 1 205 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 238 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 635 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Philbert De Grand Lieu ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Philbert De Grand Lieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Philbert De Grand Lieu
Analyse du marché immobilier à St Philbert De Grand Lieu
La fourchette de prix réelle à St Philbert De Grand Lieu s'étend de 2 000 €/m² (20e percentile) à 3 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de St Philbert De Grand Lieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Philbert De Grand Lieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Philbert De Grand Lieu
Maison · 2p · 65 m²
déc. 2025
140 000 €
2 154 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
129 000 €
1 613 €/m²
Maison · 2p · 56 m²
déc. 2025
75 000 €
1 339 €/m²
Maison · 6p · 108 m²
déc. 2025
346 000 €
3 204 €/m²
Maison · 6p · 108 m²
déc. 2025
346 000 €
3 204 €/m²
Maison · 6p · 108 m²
déc. 2025
346 000 €
3 204 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
247 500 €
2 475 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
5 591 000 €
88 746 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
5 591 000 €
67 361 €/m²
Maison · 2p · 53 m²
déc. 2025
5 591 000 €
105 491 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Philbert De Grand Lieu ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Philbert De Grand Lieu. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Philbert De Grand Lieu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.