Marché immobilier · 22480 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas Du Pelem (22480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas Du Pelem (22480) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 29.4 % depuis 2021, d'après les 502 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 108 €/m² pour une surface typique de 117 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nicolas Du Pelem — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas Du Pelem
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nicolas Du Pelem s'étend de 636 €/m² (20e percentile) à 1 477 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de St Nicolas Du Pelem sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nicolas Du Pelem
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nicolas Du Pelem
20 ventes les plus récentes sur 502 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 90 m² · AU BOURG
déc. 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE THEODORE BOTREL
déc. 2025
115 000 €
1 620 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · KERBOBENIC
déc. 2025
91 000 €
867 €/m²
Maison · 3p · 260 m² · KERVERN
déc. 2025
269 000 €
1 035 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · PONT AN DEVET
nov. 2025
162 000 €
2 314 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · KERROCH
nov. 2025
140 000 €
1 029 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES PROMENADES
nov. 2025
79 650 €
1 328 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LANDIZES BRAZ
nov. 2025
45 200 €
457 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE DES ROSIERES
nov. 2025
70 000 €
729 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU ROSELIER
nov. 2025
85 000 €
850 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · KERBONELEN
nov. 2025
35 000 €
333 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE SAINT ALAIN
nov. 2025
107 000 €
1 019 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · LA VILLENEUVE
nov. 2025
330 000 €
2 444 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · PORS AN BRAS
oct. 2025
263 421 €
2 634 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · LE POULLIOU
oct. 2025
180 000 €
1 915 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DE MAGOAR
oct. 2025
135 000 €
1 406 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · LA CLARTE
oct. 2025
63 400 €
746 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · TOULFOL
oct. 2025
26 960 €
963 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CREC H MORVAN
oct. 2025
150 000 €
1 304 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · L ETANG NEUF
oct. 2025
93 000 €
959 €/m²
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Explorer une adresse à St Nicolas Du PelemSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.