Marché immobilier · Code postal 22530 · 2026
Prix immobilier à Caurel (22530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caurel (22530) s'établit à 1 250 €/m², stable depuis 2021, d'après les 623 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 167 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 220 €/m² pour 82 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Caurel ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Caurel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caurel
Analyse du marché immobilier à Caurel
La fourchette de prix réelle à Caurel s'étend de 769 €/m² (20e percentile) à 1 846 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Caurel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Caurel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Caurel
Maison · 1p · 31 m²
déc. 2025
11 000 €
355 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
114 000 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 145 m²
déc. 2025
133 160 €
918 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
déc. 2025
45 000 €
474 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
81 500 €
815 €/m²
Maison · 1p · 35 m²
déc. 2025
81 500 €
2 329 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
137 000 €
2 740 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
nov. 2025
129 000 €
1 229 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
nov. 2025
65 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
nov. 2025
132 290 €
1 470 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Caurel ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Caurel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Caurel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.