Marché immobilier · 22530 · 2026
Prix immobilier à Caurel (22530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caurel (22530) s'établit à 1 163 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 388 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 947 €/m² pour une surface typique de 111 m², tandis que les maisons atteignent 1 168 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Caurel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caurel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Caurel s'étend de 769 €/m² (20e percentile) à 1 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Caurel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Caurel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Caurel
20 ventes les plus récentes sur 388 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 31 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
11 000 €
355 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · LE BAHER
déc. 2025
114 000 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DE LA GARE SAINT GUEN
déc. 2025
133 160 €
918 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · CURLAN
déc. 2025
45 000 €
474 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · KERGOFF
déc. 2025
137 000 €
2 740 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE PONTIVY
nov. 2025
129 000 €
1 229 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE SAINTE SUZANNE
nov. 2025
65 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU STYVEL
nov. 2025
132 290 €
1 470 €/m²
Appartement · 2p · 72 m² · RUE SAINTE SUZANNE
nov. 2025
72 500 €
1 007 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE SAINTE SUZANNE
nov. 2025
130 000 €
1 605 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE BELLEVUE
oct. 2025
113 750 €
1 673 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE ROC HELL
oct. 2025
100 000 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · LA GARENNE AUX MOUETTES
oct. 2025
211 000 €
2 198 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DES ECOLES
oct. 2025
110 000 €
1 068 €/m²
Maison · 10p · 251 m² · RUE DE BELLEVUE
oct. 2025
350 000 €
1 394 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · KERGOFF
oct. 2025
105 000 €
1 591 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE ROC HELL
sept. 2025
66 000 €
1 222 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE DU BOIS
sept. 2025
110 000 €
2 683 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES ROSES
sept. 2025
43 626 €
623 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RTE DE QUENECAN
sept. 2025
118 000 €
1 054 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.