Marché immobilier · Code postal 47220 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas De La Balerme (47220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas De La Balerme (47220) s'établit à 1 636 €/m², en hausse de 22.4 % depuis 2021, d'après les 394 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 784 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 619 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nicolas De La Balerme — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas De La Balerme
Analyse du marché immobilier à St Nicolas De La Balerme
La fourchette de prix réelle à St Nicolas De La Balerme s'étend de 952 €/m² (20e percentile) à 2 238 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de St Nicolas De La Balerme sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Nicolas De La Balerme
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Nicolas De La Balerme
Maison · 5p · 158 m²
déc. 2025
150 000 €
949 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
60 000 €
938 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
132 000 €
2 200 €/m²
Maison · 2p · 65 m²
déc. 2025
65 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 94 m²
déc. 2025
205 750 €
2 189 €/m²
Maison · 5p · 151 m²
déc. 2025
354 877 €
2 350 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
déc. 2025
100 000 €
1 299 €/m²
Maison · 5p · 180 m²
nov. 2025
263 700 €
1 465 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
117 000 €
1 671 €/m²
Maison · 6p · 250 m²
nov. 2025
470 000 €
1 880 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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