Marché immobilier · 47000 · 2026
Prix immobilier à Agen (47000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Agen (47000) s'établit à 1 684 €/m², en hausse de 12.2 % depuis 2021, d'après les 3 558 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 654 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 788 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Agen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Agen
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Agen s'étend de 1 259 €/m² (20e percentile) à 2 155 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 33 % des résidents de Agen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 29 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Agen
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Agen
20 ventes les plus récentes sur 3 558 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 62 m² · BD SYLVAIN DUMON
déc. 2025
199 212 €
3 213 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · IMP TRISTAN DEREME
déc. 2025
53 592 €
1 307 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE LAGRILLE
déc. 2025
163 000 €
3 543 €/m²
Appartement · 2p · 67 m² · RUE DES CORNIERES
déc. 2025
185 000 €
2 761 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · BD SYLVAIN DUMON
déc. 2025
196 456 €
2 889 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · BD SYLVAIN DUMON
déc. 2025
187 600 €
3 411 €/m²
Appartement · 3p · 66.6 m² · RUE DE L ANGLE DROIT
déc. 2025
140 000 €
2 102 €/m²
Appartement · 2p · 66 m² · RUE DU JARDIN PUBLIC
déc. 2025
125 950 €
1 908 €/m²
Appartement · 2p · 58.1 m² · RUE DE LILLE
déc. 2025
95 000 €
1 635 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · BD SYLVAIN DUMON
déc. 2025
204 048 €
3 001 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE PAGANEL
déc. 2025
139 350 €
1 340 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · RUE DES CAILLES
déc. 2025
30 000 €
938 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · CRS DU 14 JUILLET
déc. 2025
415 000 €
5 533 €/m²
Maison · 5p · 240 m² · RUE DES CHARRETIERS
déc. 2025
272 000 €
1 133 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
69 000 €
1 816 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · CRS DU 14 JUILLET
déc. 2025
75 000 €
2 143 €/m²
Appartement · 2p · 218 m² · RUE DE LA TOUR
déc. 2025
317 600 €
1 457 €/m²
Appartement · 3p · 64.4 m² · BD DE LA LIBERTE
déc. 2025
74 100 €
1 151 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · AV DU GAL DE GAULLE
déc. 2025
145 000 €
2 302 €/m²
Appartement · 2p · 42.2 m² · RUE JEANNE D ARC
déc. 2025
58 000 €
1 374 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.