Marché immobilier · 47520 · 2026
Prix immobilier à Le Passage (47520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Passage (47520) s'établit à 1 850 €/m², en hausse de 10.3 % depuis 2021, d'après les 835 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 766 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 870 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Passage — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Passage
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Passage s'étend de 1 418 €/m² (20e percentile) à 2 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Le Passage sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Passage
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Passage
20 ventes les plus récentes sur 835 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RUE JEAN COCTEAU
déc. 2025
218 000 €
2 725 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · AV MICHEL RICARD
déc. 2025
74 000 €
2 114 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LA MARINE
déc. 2025
267 000 €
2 934 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE GASTON CANIE
déc. 2025
232 000 €
2 667 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · IMP THEOPHILE DE VIAU
déc. 2025
153 000 €
1 577 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · AV DE L'EUROPE
déc. 2025
129 000 €
2 081 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · AV J F KENNEDY
déc. 2025
122 180 €
1 164 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
164 400 €
1 370 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE NICOLAS COPERNIC
déc. 2025
205 750 €
2 058 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · AV J F KENNEDY
déc. 2025
170 000 €
1 574 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE JACQUES AMBLARD
déc. 2025
135 000 €
2 077 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RUE DE LA GARONNE
déc. 2025
192 590 €
1 689 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE VICTOR DURUY
déc. 2025
268 220 €
2 163 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU SQUARE DES LYS
déc. 2025
165 000 €
2 115 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU RIEUMORT
déc. 2025
225 700 €
2 508 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE MONTAIGNE
nov. 2025
192 000 €
2 021 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE A MALRAUX
nov. 2025
310 000 €
1 914 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE HELENE BOUCHER
nov. 2025
253 900 €
1 693 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
nov. 2025
155 000 €
1 962 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
325 000 €
1 625 €/m²
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Explorer une adresse à Le PassageSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Passage.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.