Marché immobilier · Code postal 85580 · 2026
Prix immobilier à St Michel En L Herm (85580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel En L Herm (85580) s'établit à 1 952 €/m², en hausse de 4.8 % depuis 2021, d'après les 778 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 586 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 1 926 €/m² pour 86 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Michel En L Herm ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Michel En L Herm — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel En L Herm
Analyse du marché immobilier à St Michel En L Herm
La fourchette de prix réelle à St Michel En L Herm s'étend de 1 381 €/m² (20e percentile) à 2 636 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Michel En L Herm sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Michel En L Herm
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Michel En L Herm
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
161 000 €
2 013 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
181 000 €
2 549 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
205 000 €
1 952 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
152 000 €
2 027 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
152 000 €
2 027 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
déc. 2025
60 000 €
896 €/m²
Maison · 1p · 54 m²
déc. 2025
105 000 €
1 944 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
250 000 €
2 941 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
183 900 €
2 138 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Michel En L Herm ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Michel En L Herm. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Michel En L Herm.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.