Marché immobilier · Code postal 38590 · 2026
Prix immobilier à St Michel De St Geoirs (38590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel De St Geoirs (38590) s'établit à 2 361 €/m², en recul de 6.6 % depuis 2021, d'après les 714 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 894 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 241 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Michel De St Geoirs ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Michel De St Geoirs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel De St Geoirs
Analyse du marché immobilier à St Michel De St Geoirs
La fourchette de prix réelle à St Michel De St Geoirs s'étend de 1 714 €/m² (20e percentile) à 3 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de St Michel De St Geoirs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Michel De St Geoirs
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Michel De St Geoirs
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
219 000 €
2 330 €/m²
Appartement · 4p · 84 m²
déc. 2025
163 000 €
1 940 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
nov. 2025
123 000 €
2 460 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
nov. 2025
150 000 €
1 948 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
nov. 2025
312 000 €
3 250 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
nov. 2025
209 000 €
2 402 €/m²
Maison · 4p · 129 m²
oct. 2025
203 000 €
1 574 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
oct. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
oct. 2025
55 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
oct. 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Michel De St Geoirs ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Michel De St Geoirs. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Michel De St Geoirs.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.