Marché immobilier · 38430 · 2026
Prix immobilier à Moirans (38430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Moirans (38430) s'établit à 2 551 €/m², en hausse de 17.0 % depuis 2021, d'après les 660 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 021 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 2 871 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Moirans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Moirans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Moirans s'étend de 1 783 €/m² (20e percentile) à 3 345 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Moirans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 57 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Moirans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Moirans
20 ventes les plus récentes sur 660 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 65 m² · LA VIOLETTE
déc. 2025
83 460 €
1 284 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RTE DE VOIRON
déc. 2025
170 000 €
3 400 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RES VILLAS LES CORDELIERS
déc. 2025
185 000 €
1 609 €/m²
Appartement · 1p · 60 m² · RTE DE L ISERE
nov. 2025
60 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
183 000 €
2 815 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
211 000 €
2 482 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · CHE DE LA COMMANDERIE
nov. 2025
809 000 €
4 494 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DES ILES
nov. 2025
359 950 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DES ILES
oct. 2025
258 500 €
4 700 €/m²
Appartement · 3p · 67.5 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
184 000 €
2 726 €/m²
Appartement · 5p · 81 m² · ALL DES CHARMETTES
oct. 2025
219 000 €
2 704 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
219 000 €
2 576 €/m²
Appartement · 1p · 77 m² · RUE DES TISSEUSES
oct. 2025
380 000 €
4 935 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · IMP DES TEMPLIERS
oct. 2025
910 000 €
5 260 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE J B GARCIN
oct. 2025
275 350 €
3 671 €/m²
Appartement · 5p · 92.9 m² · LA VIOLETTE
oct. 2025
215 000 €
2 314 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · CHE DU DELARD
oct. 2025
434 000 €
3 417 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · RUE ALFRED DE VIGNY
oct. 2025
290 000 €
2 397 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · AV MARIE FOURCADE
oct. 2025
274 110 €
4 283 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · AV JEAN BAPTISTE ACHARD
oct. 2025
391 000 €
3 430 €/m²
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Explorer une adresse à MoiransSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Moirans.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.