Marché immobilier · Code postal 38940 · 2026
Prix immobilier à Montfalcon (38940) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montfalcon (38940) s'établit à 1 939 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 159 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 651 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 1 853 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Montfalcon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montfalcon
Analyse du marché immobilier à Montfalcon
La fourchette de prix réelle à Montfalcon s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 3 067 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Montfalcon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montfalcon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montfalcon
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
90 000 €
978 €/m²
Maison · 6p · 119 m²
nov. 2025
50 000 €
420 €/m²
Maison · 6p · 119 m²
nov. 2025
50 000 €
420 €/m²
Maison · 5p · 147 m²
oct. 2025
366 000 €
2 490 €/m²
Maison · 5p · 147 m²
oct. 2025
366 000 €
2 490 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
oct. 2025
274 500 €
2 112 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
oct. 2025
177 400 €
1 183 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
oct. 2025
222 300 €
1 853 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
oct. 2025
144 500 €
1 521 €/m²
Maison · 5p · 84 m²
oct. 2025
202 450 €
2 410 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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