Marché immobilier · Code postal 34520 · 2026
Prix immobilier à St Michel (34520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel (34520) s'établit à 1 729 €/m², en hausse de 38.1 % depuis 2021, d'après les 171 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 823 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 635 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à St Michel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel
Analyse du marché immobilier à St Michel
La fourchette de prix réelle à St Michel s'étend de 962 €/m² (20e percentile) à 2 940 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Michel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Michel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Michel
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
221 853 €
2 386 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
221 853 €
2 386 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
nov. 2025
54 000 €
964 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
nov. 2025
277 910 €
3 348 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
nov. 2025
277 910 €
3 348 €/m²
Maison · 7p · 145 m²
nov. 2025
450 000 €
3 103 €/m²
Maison · 7p · 145 m²
nov. 2025
450 000 €
3 103 €/m²
Maison · 5p · 171 m²
oct. 2025
385 000 €
2 251 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
oct. 2025
114 190 €
1 757 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
oct. 2025
79 100 €
1 198 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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