Marché immobilier · 22320 · 2026
Prix immobilier à St Martin Des Pres (22320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin Des Pres (22320) s'établit à 1 123 €/m², en hausse de 11.6 % depuis 2021, d'après les 414 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 460 €/m² pour une surface typique de 25 m², tandis que les maisons atteignent 1 117 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martin Des Pres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin Des Pres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin Des Pres s'étend de 746 €/m² (20e percentile) à 1 565 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Martin Des Pres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin Des Pres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin Des Pres
20 ventes les plus récentes sur 414 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU THABOR
déc. 2025
71 000 €
1 060 €/m²
Maison · 4p · 248 m² · LA VILLE MORVAN
déc. 2025
315 000 €
1 270 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE FARGANTINE
déc. 2025
77 500 €
824 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · RUE DU CLANDY
nov. 2025
150 000 €
1 293 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · GUERLOUIC
nov. 2025
106 000 €
883 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE BOURG LA REINE
nov. 2025
118 000 €
1 135 €/m²
Maison · 1p · 54 m² · TANARIVAIN
nov. 2025
150 000 €
2 778 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · VILLAGE DE COAT DOUR
oct. 2025
151 000 €
1 258 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · KERGOLIO
oct. 2025
153 000 €
1 195 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DU ROC'H AR LOUR
oct. 2025
162 000 €
3 240 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · KERPOISSON
oct. 2025
151 000 €
1 716 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES PRIMEVERES
oct. 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE L ECOLE
oct. 2025
57 000 €
770 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · KERNONEN
oct. 2025
75 000 €
1 389 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LOT DE LA MAIRIE
oct. 2025
165 000 €
1 650 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DU ROCHER
sept. 2025
99 000 €
1 904 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · KERHO
sept. 2025
55 000 €
1 310 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU PONT
sept. 2025
70 000 €
1 029 €/m²
Maison · 7p · 176 m² · RUE DE L'HIPPODROME
sept. 2025
199 500 €
1 134 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE DES TILLEULS
août 2025
36 800 €
1 227 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.