Marché immobilier · 24140 · 2026
Prix immobilier à St Martin Des Combes (24140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin Des Combes (24140) s'établit à 1 582 €/m², en hausse de 5.7 % depuis 2021, d'après les 401 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 180 €/m² pour une surface typique de 170 m², tandis que les maisons atteignent 1 584 €/m² pour 114 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Martin Des Combes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Martin Des Combes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin Des Combes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin Des Combes s'étend de 1 067 €/m² (20e percentile) à 2 154 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de St Martin Des Combes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin Des Combes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin Des Combes
20 ventes les plus récentes sur 401 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 64 m² · RUE DE LACOSTE
déc. 2025
132 000 €
2 063 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · MAISON NEUVE SUD
déc. 2025
190 000 €
1 610 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DE CORAIL
déc. 2025
260 338 €
2 134 €/m²
Maison · 1p · 84 m² · LE BREUIL-EST
déc. 2025
160 000 €
1 905 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · IMP DU VALLON
déc. 2025
62 000 €
1 722 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · LE PAGELET
déc. 2025
212 500 €
1 647 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RTE DE LA FORCE
nov. 2025
215 000 €
1 693 €/m²
Maison · 9p · 497 m² · GRAND GARDONNE
nov. 2025
1 480 000 €
2 978 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · PL DE L'EGLISE
nov. 2025
121 000 €
807 €/m²
Appartement · 2p · 100 m² · RUE GABRIEL REYMOND
nov. 2025
118 000 €
1 180 €/m²
Maison · 7p · 250 m² · CHE DE LA PISCICULTURE
oct. 2025
305 000 €
1 220 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE LA JULIE
oct. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · IMP CARRIERES
oct. 2025
240 690 €
1 823 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · IMP DE LA RUCHELLE
oct. 2025
302 000 €
2 323 €/m²
Maison · 10p · 459 m² · LES PAQUES-EST
oct. 2025
550 000 €
1 198 €/m²
Maison · 3p · 157 m² · IMP DES SAPINS
oct. 2025
198 000 €
1 261 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · VAURET
oct. 2025
198 500 €
2 256 €/m²
Maison · 2p · 99 m² · RTE DE SAINT FIRMIN
oct. 2025
140 000 €
1 414 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RTE DES MOULINS
oct. 2025
72 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DES CARRIERES
oct. 2025
140 000 €
1 795 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Martin Des CombesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Martin Des Combes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Martin Des Combes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Martin Des Combes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.