Marché immobilier · 78790 · 2026
Prix immobilier à St Martin Des Champs (78790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin Des Champs (78790) s'établit à 2 797 €/m², en recul de 5.4 % depuis 2021, d'après les 423 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 957 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 2 796 €/m² pour 117 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Martin Des Champs ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Martin Des Champs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin Des Champs
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin Des Champs s'étend de 2 184 €/m² (20e percentile) à 3 517 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de St Martin Des Champs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin Des Champs
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin Des Champs
20 ventes les plus récentes sur 423 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 124 m² · ALL DES CARRIERES
déc. 2025
339 000 €
2 734 €/m²
Maison · 2p · 34.3 m² · RUE DES LAVANDIERES
déc. 2025
66 000 €
1 924 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · GRAND RUE
déc. 2025
330 000 €
2 538 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · CHE DES PIERRES
déc. 2025
390 000 €
3 362 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · IMP DE LA MARE AUX CLERCS
nov. 2025
320 235 €
2 562 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DES SEPT AVIATEURS
nov. 2025
340 000 €
2 464 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA BELLE EPINE
nov. 2025
245 000 €
2 952 €/m²
Maison · 5p · 220 m² · RUE DE LA PORTE DE BRETAGNE
nov. 2025
577 850 €
2 627 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · CHE DE FONTENELLE
nov. 2025
361 100 €
3 883 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RUE FERNAND BREAN
nov. 2025
155 000 €
4 429 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · RUE DES PEUPLIERS
nov. 2025
75 000 €
2 586 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · GR GRAND RUE
oct. 2025
269 450 €
1 953 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · CHE DE LA JUSTICE
oct. 2025
408 600 €
2 197 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE BOINVILLIERS
oct. 2025
218 000 €
3 028 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DE LA CHAPELLE
oct. 2025
200 000 €
2 273 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · RUE DU BEAU PUITS
oct. 2025
310 000 €
2 214 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · RUE FERNAND BREAN
oct. 2025
90 000 €
2 093 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE LA MARE MITEE
oct. 2025
262 000 €
1 871 €/m²
Maison · 6p · 249 m² · RUE SAINT LAURENT
sept. 2025
1 325 000 €
5 321 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE SAINT LAURENT
sept. 2025
272 000 €
2 142 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Martin Des ChampsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Martin Des Champs ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Martin Des Champs. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Martin Des Champs.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.