Marché immobilier · 42620 · 2026
Prix immobilier à St Martin D Estreaux (42620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin D Estreaux (42620) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 25.0 % depuis 2021, d'après les 113 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 078 €/m² pour une surface typique de 222 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martin D Estreaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin D Estreaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin D Estreaux s'étend de 610 €/m² (20e percentile) à 1 601 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Martin D Estreaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin D Estreaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin D Estreaux
20 ventes les plus récentes sur 113 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE ROCHERE
déc. 2025
83 000 €
1 297 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
71 000 €
789 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · ANCIENNE RN7
déc. 2025
150 000 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES PIERRIERES
oct. 2025
150 000 €
1 765 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LES CAVENNES
oct. 2025
39 000 €
975 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
44 600 €
537 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · IMP DES ROCS
sept. 2025
182 200 €
1 938 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LE ROC
août 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · ANCIENNE RN7
août 2025
105 500 €
902 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · PL DE L ANCIEN MARCHE
août 2025
11 000 €
458 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · RUE DELOMBRE
juil. 2025
62 000 €
2 296 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE DU SAUT
juil. 2025
45 000 €
1 098 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · CHE DE GRAVINIERE
juil. 2025
85 000 €
680 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU DOC MAURICE CRESSOLE
juil. 2025
162 000 €
1 620 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DE LA CROIX ROUGE
juil. 2025
162 550 €
1 890 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · CHE DU GRIGNON
juin 2025
55 000 €
426 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · ALL DE DIANE
mai 2025
155 000 €
1 550 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE ROCHERE
mai 2025
131 500 €
1 461 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE LA GARE
mai 2025
120 900 €
1 679 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · ALL DE DIANE
mai 2025
128 400 €
1 547 €/m²
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Explorer une adresse à St Martin D EstreauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.