Marché immobilier · 42153 · 2026
Prix immobilier à Riorges (42153) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Riorges (42153) s'établit à 1 678 €/m², en hausse de 3.8 % depuis 2021, d'après les 1 000 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 311 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 989 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Riorges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Riorges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Riorges s'étend de 1 199 €/m² (20e percentile) à 2 247 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Riorges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Riorges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Riorges
20 ventes les plus récentes sur 1 000 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 85.9 m² · RUE JOANNY AUGE
déc. 2025
94 000 €
1 094 €/m²
Appartement · 1p · 110.4 m² · RUE MARECHAL FOCH
déc. 2025
107 000 €
969 €/m²
Appartement · 4p · 71.1 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
60 000 €
844 €/m²
Appartement · 3p · 73.4 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
70 000 €
954 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · RUE MARGUERITE YOURCENAR
déc. 2025
80 800 €
1 247 €/m²
Maison · 4p · 194 m² · RUE MARECHAL FOCH
déc. 2025
747 500 €
3 853 €/m²
Maison · 11p · 269 m² · RUE LAURENT FRANCK
déc. 2025
185 000 €
688 €/m²
Maison · 7p · 228 m² · IMP DE LA PARFUMERIE
déc. 2025
469 110 €
2 058 €/m²
Appartement · 3p · 56.8 m² · RUE DE SAINT ROMAIN
déc. 2025
75 050 €
1 321 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · ALL DES SAPINS
déc. 2025
55 000 €
1 341 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DU PROFESSEUR GUERIN
déc. 2025
189 000 €
2 054 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
166 260 €
1 663 €/m²
Maison · 4p · 220 m² · RUE DE BEAULIEU
déc. 2025
530 000 €
2 409 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE RAOUL FOLLEREAU
déc. 2025
232 500 €
2 302 €/m²
Appartement · 2p · 54.6 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
105 000 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE JULES FARON
déc. 2025
110 000 €
1 325 €/m²
Appartement · 2p · 43.1 m² · RUE AUGUSTE DOURDEIN
déc. 2025
51 300 €
1 190 €/m²
Appartement · 4p · 76.2 m² · IMP DE LA CHARVOTTE
nov. 2025
100 400 €
1 318 €/m²
Appartement · 3p · 55.9 m² · RUE MARGUERITE YOURCENAR
nov. 2025
72 200 €
1 292 €/m²
Maison · 4p · 80.4 m² · IMP DU DOCTEUR CHARCOT
nov. 2025
159 300 €
1 981 €/m²
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Explorer une adresse à RiorgesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Riorges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.