Marché immobilier · 44310 · 2026
Prix immobilier à St Lumine De Coutais (44310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Lumine De Coutais (44310) s'établit à 2 551 €/m², stable depuis 2021, d'après les 902 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 937 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 541 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Lumine De Coutais ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Lumine De Coutais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Lumine De Coutais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Lumine De Coutais s'étend de 1 894 €/m² (20e percentile) à 3 112 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Lumine De Coutais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Lumine De Coutais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Lumine De Coutais
20 ventes les plus récentes sur 902 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 65 m² · LA ROCHE
déc. 2025
140 000 €
2 154 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · L ECOMARDIERE
déc. 2025
129 000 €
1 613 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · L ECOMARDIERE
déc. 2025
75 000 €
1 339 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · AV DE NANTES
déc. 2025
346 000 €
3 204 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE BONNE FONTAINE
déc. 2025
247 500 €
2 475 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU PETIT LOGIS
déc. 2025
310 000 €
3 263 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE DES AVENEAUX
déc. 2025
130 000 €
2 653 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES AJONCS
déc. 2025
220 000 €
2 857 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHE DU PRE BRIANT
déc. 2025
240 100 €
2 554 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · LE NAILBERT
déc. 2025
155 000 €
2 246 €/m²
Maison · 4p · 175 m² · RIMANS
déc. 2025
420 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES CEDRES
déc. 2025
251 000 €
2 988 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · IMP DES MERISIERS
déc. 2025
215 000 €
3 071 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · CHE DES CHENES
déc. 2025
357 000 €
2 151 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
255 000 €
2 965 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · PL DES MARRONNIERS
déc. 2025
301 500 €
2 766 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
190 000 €
1 652 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LA PLISSONNIERE
déc. 2025
224 000 €
2 383 €/m²
Appartement · 3p · 74 m² · RUE SAINT FRANCOIS D ASSISE
déc. 2025
234 000 €
3 162 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DES JARDINS
nov. 2025
177 896 €
1 632 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Lumine De CoutaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Lumine De Coutais ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Lumine De Coutais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Lumine De Coutais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.