Marché immobilier · 46270 · 2026
Prix immobilier à St Jean Mirabel (46270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean Mirabel (46270) s'établit à 1 276 €/m², en hausse de 35.9 % depuis 2021, d'après les 187 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 570 €/m² pour une surface typique de 127 m², tandis que les maisons atteignent 1 282 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean Mirabel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean Mirabel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Jean Mirabel s'étend de 787 €/m² (20e percentile) à 1 747 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de St Jean Mirabel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Jean Mirabel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Jean Mirabel
20 ventes les plus récentes sur 187 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · RTE DE PEMPEU
déc. 2025
41 500 €
830 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DES SONNERIES
déc. 2025
201 000 €
1 827 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DES CERISIERS
déc. 2025
145 000 €
1 629 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · CHE DU HAUT CELE
déc. 2025
85 900 €
1 282 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · LAGANE
déc. 2025
75 000 €
1 119 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE DE LACAPELLE
déc. 2025
244 220 €
1 526 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RTE DE SAINT-JEAN
déc. 2025
128 000 €
1 143 €/m²
Appartement · 2p · 158 m² · AV D'AUVERGNE
nov. 2025
90 000 €
570 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · COTE DES VIGNES
nov. 2025
89 000 €
1 391 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RTE DE LALEGUEDE
nov. 2025
235 000 €
2 374 €/m²
Maison · 7p · 250 m² · RUE DU PRINCE
oct. 2025
437 800 €
1 751 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DES SONNERIES
oct. 2025
252 000 €
1 680 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · CHE DES CHATAIGNIERS
oct. 2025
115 000 €
1 127 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LABORIE
oct. 2025
20 000 €
400 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · COTE IMPERIALE
oct. 2025
85 000 €
850 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · IMP DE FALISSARD
oct. 2025
195 000 €
1 219 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RTE DE CAPMEIL
sept. 2025
30 000 €
469 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · CHE DE LA BOURGADE
juil. 2025
120 000 €
1 622 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · CHE DES NARCISSES
juil. 2025
158 900 €
1 573 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · CHE DE LA CURADE
juil. 2025
300 000 €
2 128 €/m²
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Explorer une adresse à St Jean MirabelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.