Marché immobilier · 34150 · 2026
Prix immobilier à St Jean De Fos (34150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean De Fos (34150) s'établit à 2 533 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 876 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 743 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 783 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean De Fos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean De Fos
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Jean De Fos s'étend de 1 611 €/m² (20e percentile) à 3 474 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de St Jean De Fos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Jean De Fos
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Jean De Fos
20 ventes les plus récentes sur 876 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · AV GABRIEL IMBERT
déc. 2025
161 050 €
1 611 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE PONS
déc. 2025
355 000 €
2 983 €/m²
Maison · 2p · 95.9 m² · RUE DU MAZEL
déc. 2025
171 000 €
1 783 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
485 490 €
3 979 €/m²
Appartement · 1p · 221 m² · BD FELIX GIRAUD
déc. 2025
530 000 €
2 398 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP DES ROSSIGNOLS
déc. 2025
261 650 €
2 940 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · CHE DES FAYSSES
déc. 2025
418 400 €
3 054 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · AV FRANCOIS AMADOU
déc. 2025
275 000 €
3 274 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · IMP DE LA SYRAH
déc. 2025
230 000 €
2 840 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · BD SAINT JEAN
déc. 2025
253 300 €
4 085 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES PRES DE LA VILLE
déc. 2025
265 000 €
3 046 €/m²
Maison · 13p · 250 m² · LA PLAINE
déc. 2025
700 000 €
2 800 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · CHE VIEUX
nov. 2025
420 000 €
4 158 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · BD FELIX GIRAUD
nov. 2025
148 000 €
2 114 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES MESANGES
nov. 2025
256 770 €
3 021 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE PIOCH COURBI
nov. 2025
352 500 €
3 917 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · BD DE L ESPLANADE
nov. 2025
212 000 €
2 465 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · MOULIERES
nov. 2025
491 535 €
3 840 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · CHE DE L EGLISE
nov. 2025
360 400 €
3 054 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE VERDESCA
nov. 2025
376 000 €
4 273 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Jean De Fos. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Jean De Fos.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.