Marché immobilier · Code postal 59270 · 2026
Prix immobilier à St Jans Cappel (59270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jans Cappel (59270) s'établit à 2 421 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 1 791 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 763 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 2 325 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jans Cappel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jans Cappel
Analyse du marché immobilier à St Jans Cappel
La fourchette de prix réelle à St Jans Cappel s'étend de 1 803 €/m² (20e percentile) à 3 113 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de St Jans Cappel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Jans Cappel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Jans Cappel
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
399 000 €
2 660 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
399 000 €
2 660 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
399 000 €
2 660 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
92 000 €
2 421 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
1 300 000 €
13 542 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
1 300 000 €
15 854 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
1 300 000 €
15 854 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
1 300 000 €
15 854 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
1 300 000 €
15 854 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
1 300 000 €
13 542 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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