Marché immobilier · 59232 · 2026
Prix immobilier à Vieux Berquin (59232) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vieux Berquin (59232) s'établit à 1 979 €/m², en recul de 20.3 % depuis 2021, d'après les 142 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 201 €/m² pour une surface typique de 308 m², tandis que les maisons atteignent 1 979 €/m² pour 118 m² en médiane.
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Prix au m² à Vieux Berquin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vieux Berquin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vieux Berquin s'étend de 1 310 €/m² (20e percentile) à 2 767 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Vieux Berquin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vieux Berquin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vieux Berquin
20 ventes les plus récentes sur 142 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 125 m² · RUE D ESTAIRES
déc. 2025
270 750 €
2 166 €/m²
Maison · 7p · 190 m² · RUE DE CAUDESCURE
déc. 2025
146 000 €
768 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · RUE DU BOIS
déc. 2025
265 000 €
1 472 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DE MERVILLE
nov. 2025
213 000 €
1 479 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LE CLOS DU PEUPLIER
oct. 2025
266 800 €
2 695 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE BAILLEUL
oct. 2025
155 000 €
2 583 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE D ESTAIRES
oct. 2025
194 000 €
2 425 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · LE DOMAINE DU PETIT PONT
oct. 2025
398 800 €
2 998 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE D ESTAIRES
sept. 2025
140 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE VIEUX BERQUIN
sept. 2025
133 350 €
1 569 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA GARE
sept. 2025
164 700 €
1 647 €/m²
Maison · 11p · 250 m² · RUE DU BOIS
juin 2025
360 100 €
1 440 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE LA GARE
juin 2025
131 200 €
1 141 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE SEC BOIS
mai 2025
290 000 €
2 900 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE D ESTAIRES
mai 2025
155 000 €
1 211 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DE LA GARE
avr. 2025
140 000 €
1 094 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · RUE D ESTAIRES
avr. 2025
178 900 €
1 084 €/m²
Maison · 2p · 95 m² · PL DE SEC BOIS
mars 2025
103 000 €
1 084 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · GPL GRAND PLACE
mars 2025
50 000 €
676 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · LE CLOS DU PEUPLIER
mars 2025
200 200 €
2 534 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vieux Berquin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.