Marché immobilier · 59850 · 2026
Prix immobilier à Nieppe (59850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nieppe (59850) s'établit à 2 458 €/m², en hausse de 7.2 % depuis 2021, d'après les 466 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 641 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 358 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Nieppe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nieppe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nieppe s'étend de 1 802 €/m² (20e percentile) à 3 329 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Nieppe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nieppe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nieppe
20 ventes les plus récentes sur 466 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 133 m² · RUE DE L ERMITAGE
déc. 2025
412 565 €
3 102 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE FAIDHERBE
déc. 2025
400 000 €
3 390 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE LA LYS
déc. 2025
112 900 €
1 241 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DU PAVE FRUIT
déc. 2025
119 300 €
1 657 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE SAINT EXUPERY
déc. 2025
233 000 €
2 589 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU 8 MAI 1945
déc. 2025
420 000 €
3 500 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CITE LESAGE
déc. 2025
172 000 €
2 293 €/m²
Appartement · 3p · 57.1 m² · RUE FAIDHERBE
déc. 2025
100 000 €
1 751 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE WARNETON
déc. 2025
160 000 €
1 553 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU 8 MAI 1945
déc. 2025
100 000 €
1 163 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE JEAN LEFEBVRE
déc. 2025
201 150 €
2 647 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE L INDUSTRIE
déc. 2025
130 000 €
1 354 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE DU DOCTEUR H VANUXEEM
déc. 2025
495 000 €
3 367 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE ROSA PARKS
déc. 2025
160 000 €
1 416 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · AV DES LILAS
déc. 2025
184 000 €
2 217 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE GAND
déc. 2025
207 500 €
2 358 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU PAVE FRUIT
déc. 2025
165 000 €
1 634 €/m²
Appartement · 2p · 51.5 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
152 000 €
2 951 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES ENFANTS DU PARADIS
nov. 2025
375 482 €
4 316 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DU DOCTEUR H VANUXEEM
nov. 2025
215 000 €
3 413 €/m²
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Explorer une adresse à NieppeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.