Marché immobilier · 50240 · 2026
Prix immobilier à St James (50240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St James (50240) s'établit à 1 272 €/m², en hausse de 17.0 % depuis 2021, d'après les 530 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 842 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 267 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St James — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St James
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St James s'étend de 795 €/m² (20e percentile) à 1 815 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de St James sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St James
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St James
20 ventes les plus récentes sur 530 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 92 m² · RUE DE LA LIBERATION - ST-JAME
déc. 2025
127 000 €
1 380 €/m²
Maison · 11p · 323 m² · RUE DE LA LIBERATION - ST-JAME
déc. 2025
460 000 €
1 424 €/m²
Maison · 1p · 58 m² · LEBLET - ST-JAMES
déc. 2025
60 000 €
1 034 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU PETIT VILLAGE - ST-JAME
déc. 2025
121 000 €
1 513 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · LE HAUT FLECHET
déc. 2025
62 400 €
606 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · LOT DES SOURCES - ST-JAMES
déc. 2025
220 000 €
2 292 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA LIBERATION - ST-JAME
déc. 2025
149 000 €
1 242 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES ABRICOTIERS - CARNET
déc. 2025
143 000 €
2 043 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DU CLOS TARDIF - ST-JAMES
déc. 2025
167 000 €
1 325 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LA HAMELINAIS - MONTANEL
déc. 2025
95 000 €
805 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · VILLENEUVE
déc. 2025
136 300 €
1 514 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · LA MOULINIERE
déc. 2025
175 000 €
1 944 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LA GONARDIERE
déc. 2025
105 000 €
1 400 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · LA TACONNIERE - CARNET
déc. 2025
150 000 €
1 630 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · SAINT DENIS
nov. 2025
80 000 €
727 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DE FOUGERES - ST-JAMES
nov. 2025
140 000 €
1 157 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE DU PETIT VILLAGE - ST-JAME
nov. 2025
35 000 €
660 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE CLOS POUPIN
nov. 2025
60 550 €
1 009 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LE SUET - CROIX-AVRANCHIN
nov. 2025
157 500 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DU MONT
oct. 2025
206 300 €
1 375 €/m²
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Explorer une adresse à St JamesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St James.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.