Marché immobilier · 50370 · 2026
Prix immobilier à Brecey (50370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brecey (50370) s'établit à 1 297 €/m², en hausse de 16.0 % depuis 2021, d'après les 292 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 880 €/m² pour une surface typique de 104 m², tandis que les maisons atteignent 1 299 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Brecey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brecey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brecey s'étend de 874 €/m² (20e percentile) à 1 867 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Brecey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brecey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brecey
20 ventes les plus récentes sur 292 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
65 800 €
823 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · LA BERTHEUDIERE
déc. 2025
70 000 €
1 014 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DU VAL DE SEE
déc. 2025
48 000 €
857 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
40 000 €
769 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LA ROUSSELLIERE
déc. 2025
83 000 €
2 075 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · L'OURSERIE
déc. 2025
90 000 €
625 €/m²
Maison · 4p · 191 m² · LA TELLERIE
déc. 2025
114 000 €
597 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · LA BUTTE
nov. 2025
158 000 €
1 975 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · LA COUR CELLAND
nov. 2025
185 500 €
2 235 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · LE FRECHOT
nov. 2025
35 000 €
972 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE LE VIEUX MOULIN
nov. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · LES MOULINS
oct. 2025
87 000 €
1 526 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · LA TELLERIE
oct. 2025
110 000 €
2 619 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · LA HAUTE GATINIERE
oct. 2025
78 000 €
1 099 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · LA NOVERIE
oct. 2025
107 000 €
1 672 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · LA SOURDIERE
oct. 2025
75 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · LA DATINIERE
oct. 2025
149 000 €
1 568 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LA BARBERIE
oct. 2025
197 000 €
2 627 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DU BOCAGE
sept. 2025
74 680 €
1 037 €/m²
Maison · 6p · 84 m² · LA CHASSE
sept. 2025
134 000 €
1 595 €/m²
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Explorer une adresse à BreceySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Brecey.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.