Marché immobilier · 12480 · 2026
Prix immobilier à St Izaire (12480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Izaire (12480) s'établit à 1 077 €/m², en recul de 7.7 % depuis 2021, d'après les 101 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 959 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 071 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à St Izaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Izaire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Izaire s'étend de 612 €/m² (20e percentile) à 1 872 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Izaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Izaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Izaire
20 ventes les plus récentes sur 101 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 48 m² · RUE LA CALLADE
déc. 2025
27 330 €
569 €/m²
Maison · 30 m² · LA BOUAL
déc. 2025
25 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · BROQUIES
nov. 2025
110 000 €
2 075 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · LA CARDELARIE
nov. 2025
61 781 €
936 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · MALBEN
oct. 2025
30 000 €
469 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · LE CLUZEL
juil. 2025
190 000 €
1 357 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · LE CUN DE GOS
juil. 2025
94 050 €
1 959 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DROITE
juin 2025
22 500 €
450 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE L'ALAMBIC
juin 2025
66 000 €
805 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LOT LA PLANQUE
avr. 2025
162 300 €
1 745 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU FOYER FAVEYROLLES
avr. 2025
93 000 €
903 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LA BORIE BLANCHE
févr. 2025
83 811 €
1 862 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LA CAZOTTE
févr. 2025
242 670 €
1 618 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · PL DE L'EGLISE
janv. 2025
30 000 €
435 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · BOUILLET
janv. 2025
21 500 €
430 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · BOUYRE
nov. 2024
61 750 €
1 144 €/m²
Maison · 10p · 161 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2024
66 000 €
410 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · LE COUTAL
sept. 2024
276 700 €
2 635 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · AV DE BROUSSE
sept. 2024
65 000 €
2 600 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · LAUMET
sept. 2024
149 260 €
3 392 €/m²
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Explorer une adresse à St IzaireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.