Marché immobilier · 23430 · 2026
Prix immobilier à St Goussaud (23430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Goussaud (23430) s'établit à 831 €/m², en recul de 8.1 % depuis 2021, d'après les 148 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à St Goussaud ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Goussaud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Goussaud
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Goussaud s'étend de 517 €/m² (20e percentile) à 1 269 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Goussaud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Goussaud
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Goussaud
20 ventes les plus récentes sur 148 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 65 m² · MALMOUCHE
déc. 2025
73 000 €
1 123 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES DEUX CHATAIGNIERS
déc. 2025
74 000 €
822 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CHE DU PEUX
déc. 2025
150 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DES VIGNES
nov. 2025
70 000 €
778 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · CHAMPEGAUD
nov. 2025
34 418 €
391 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LES CARDS
oct. 2025
21 000 €
700 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU PUY BOULET
sept. 2025
27 000 €
540 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · TOURNAUD
sept. 2025
130 000 €
1 121 €/m²
Maison · 7p · 111 m² · LE LEVADOUX
août 2025
139 900 €
1 260 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · LES MAS
juil. 2025
27 000 €
692 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RTE DE LA PETITE TUILERIE
juil. 2025
137 500 €
1 042 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · MALMOUCHE
juil. 2025
115 480 €
1 519 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE LA CHATRE
juil. 2025
17 500 €
292 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHEYROUX
juin 2025
30 000 €
313 €/m²
Maison · 2p · 128 m² · REDONDESSAGNE
juin 2025
98 983 €
773 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · MOULIN DE TOURTOUEROUX
juin 2025
168 600 €
937 €/m²
Maison · 3p · 35 m² · MALMOUCHE
juin 2025
48 000 €
1 371 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · MOULIN DU FIEUX
juin 2025
268 350 €
2 294 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · FRIAULOUSE
mai 2025
67 000 €
670 €/m²
Maison · 13p · 256 m² · RTE DU MAS BELLANGER
mai 2025
258 000 €
1 008 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St GoussaudSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Goussaud ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Goussaud. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Goussaud.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.