Marché immobilier · 50190 · 2026
Prix immobilier à St Germain Sur Seves (50190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Sur Seves (50190) s'établit à 1 333 €/m², en hausse de 9.7 % depuis 2021, d'après les 498 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 250 €/m² pour une surface typique de 112 m², tandis que les maisons atteignent 1 349 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Sur Seves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Sur Seves
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain Sur Seves s'étend de 814 €/m² (20e percentile) à 1 816 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Germain Sur Seves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain Sur Seves
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain Sur Seves
20 ventes les plus récentes sur 498 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 132 m² · RUE DE LA VALLEE DE L'AY
déc. 2025
160 500 €
1 216 €/m²
Maison · 6p · 82 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
140 000 €
1 707 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · GRUCHY
déc. 2025
192 000 €
1 371 €/m²
Appartement · 2p · 67 m² · PL DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
84 500 €
1 261 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DE LA FORGE
déc. 2025
180 000 €
1 475 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA SUBLINIERE
déc. 2025
120 000 €
1 714 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · RUE DE LA VASSELIERE
déc. 2025
247 200 €
1 236 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LES BLOTS
nov. 2025
40 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA PERCHERIE
nov. 2025
78 000 €
1 114 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · VILLAGE DE MANNE
nov. 2025
50 000 €
1 190 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · ALL DU VILLAGE ENCHANTE
nov. 2025
245 000 €
2 450 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LES POIGNAVANTS
nov. 2025
115 000 €
1 173 €/m²
Maison · 4p · 46 m² · RUE DU VILLAGE FAUTRAT
oct. 2025
119 000 €
2 587 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · LE FAIRAGE
oct. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DES FORGES
oct. 2025
25 000 €
500 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE LA TRINGALE
oct. 2025
230 305 €
1 439 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · LE LIEU ST MICHEL
oct. 2025
155 000 €
917 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · LA BIZOTIERE
oct. 2025
135 000 €
1 184 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
181 000 €
4 525 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · RUE DE CARENTAN
oct. 2025
35 000 €
946 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.