Marché immobilier · 50430 · 2026
Prix immobilier à Bretteville Sur Ay (50430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bretteville Sur Ay (50430) s'établit à 1 973 €/m², en hausse de 20.6 % depuis 2021, d'après les 432 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 135 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 994 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Bretteville Sur Ay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bretteville Sur Ay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bretteville Sur Ay s'étend de 1 259 €/m² (20e percentile) à 2 900 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Bretteville Sur Ay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bretteville Sur Ay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bretteville Sur Ay
20 ventes les plus récentes sur 432 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA MER
déc. 2025
166 000 €
3 689 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · RUE SIMEON LUCE
déc. 2025
153 500 €
3 936 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE CAVILLY
déc. 2025
170 500 €
1 705 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DE GASLONDE
déc. 2025
270 000 €
1 888 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · VILLAGE DE L EGLISE
déc. 2025
247 100 €
1 516 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · PIERREPONT
déc. 2025
110 000 €
2 444 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · ALL DES BLEUETS
déc. 2025
225 000 €
2 228 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · LE POTET
nov. 2025
97 146 €
900 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DES MEZIERES
nov. 2025
787 000 €
5 621 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES FOSSES A LIN
nov. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LA SAINTE CROIX
nov. 2025
142 800 €
1 569 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · ALL DES PAQUERETTES
nov. 2025
266 885 €
4 766 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE DE BERRI
nov. 2025
180 000 €
6 000 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE CANEBIERE
oct. 2025
180 000 €
3 913 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · VILLAGE AU GOUIX
oct. 2025
210 100 €
2 212 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE ABBE PASTUREL - ANGOVILLE
oct. 2025
225 000 €
1 957 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE DU MOULIN DE MATHON
oct. 2025
160 000 €
2 424 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · CHE DU RUISSEAU
oct. 2025
70 000 €
946 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · AV DE LA POINTE DU BANC
oct. 2025
310 000 €
5 167 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · LA RONDINERIE
oct. 2025
138 000 €
1 302 €/m²
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Explorer une adresse à Bretteville Sur AySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bretteville Sur Ay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bretteville Sur Ay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.