Marché immobilier · 85110 · 2026
Prix immobilier à St Germain De Princay (85110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain De Princay (85110) s'établit à 1 596 €/m², en hausse de 10.6 % depuis 2021, d'après les 1 186 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 536 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 602 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain De Princay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain De Princay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain De Princay s'étend de 1 111 €/m² (20e percentile) à 2 073 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de St Germain De Princay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain De Princay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain De Princay
20 ventes les plus récentes sur 1 186 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 97 m² · RUE DE LA BOIMERIE
déc. 2025
101 396 €
1 045 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · IMP DES PASSEREAUX
déc. 2025
159 000 €
2 373 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · IMP DES ORMES
déc. 2025
220 000 €
1 982 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
72 000 €
1 029 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES CINQ FOURS
déc. 2025
150 000 €
1 807 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE DE MOUCHAMPS
déc. 2025
93 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DU GRAND VERGER
déc. 2025
90 000 €
625 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · AV MONSEIGNEUR BATIOT
déc. 2025
50 000 €
746 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
152 500 €
1 906 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE LA MORINERIE
déc. 2025
119 000 €
1 082 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE CHANTONNAY
déc. 2025
180 000 €
1 782 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · IMP DE LA BUTTE
déc. 2025
305 000 €
2 773 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · LES TROIS PIGEONS
déc. 2025
123 000 €
932 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE FOUCAUD
déc. 2025
124 000 €
2 480 €/m²
Maison · 7p · 155 m² · AV MONSEIGNEUR BATIOT
déc. 2025
155 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · AV MONSEIGNEUR BATIOT
déc. 2025
90 000 €
621 €/m²
Appartement · 3p · 53.7 m² · RUE DE LA PLAINE
déc. 2025
89 954 €
1 675 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE REAUMUR
déc. 2025
129 500 €
1 877 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE LOUIS MARCHEGAY
déc. 2025
120 930 €
1 531 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · LA MENANTERIE
déc. 2025
142 000 €
1 235 €/m²
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Explorer une adresse à St Germain De PrincaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.