Marché immobilier · 85640 · 2026
Prix immobilier à Mouchamps (85640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mouchamps (85640) s'établit à 1 667 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 740 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 667 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Mouchamps — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mouchamps
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mouchamps s'étend de 1 163 €/m² (20e percentile) à 2 292 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Mouchamps sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mouchamps
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mouchamps
20 ventes les plus récentes sur 165 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 88 m² · RUE DU BEIGNON
déc. 2025
145 000 €
1 648 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DU BREUIL
déc. 2025
205 000 €
1 881 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · LA BONNIERE
déc. 2025
129 000 €
1 955 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE FRANCOIS SICARD
nov. 2025
105 000 €
1 400 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE LA FORGE
oct. 2025
110 000 €
1 375 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · CHE DE LA FORGE
oct. 2025
30 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DU CLOS DU CHENE
oct. 2025
210 000 €
1 981 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · LA GRANGE GALUT
oct. 2025
199 500 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU COMMANDANT GUILBAUD
sept. 2025
80 000 €
784 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DE LA POTERNE
sept. 2025
118 000 €
1 422 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · VAINE
sept. 2025
128 000 €
1 438 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · IMP L ANSONNIERE
août 2025
355 000 €
2 178 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CITE ST LOUIS
août 2025
145 000 €
1 559 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES AJONCS
juil. 2025
137 500 €
1 545 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · LE MOULIN AUX MOINES
juil. 2025
250 000 €
2 083 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · LE FIEF DES PLANTES
juil. 2025
150 000 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DU MOULIN
juin 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · LA RIVIERE
juin 2025
120 000 €
1 379 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · IMP DES VENDANGEURS
juin 2025
295 000 €
2 077 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · PL CLEMENCEAU
juin 2025
100 000 €
870 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.