Marché immobilier · Code postal 61560 · 2026
Prix immobilier à St Germain De Martigny (61560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain De Martigny (61560) s'établit à 1 635 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 299 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à St Germain De Martigny ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Germain De Martigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain De Martigny
Analyse du marché immobilier à St Germain De Martigny
La fourchette de prix réelle à St Germain De Martigny s'étend de 1 082 €/m² (20e percentile) à 2 742 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de St Germain De Martigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 40 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain De Martigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain De Martigny
Maison · 4p · 133 m²
déc. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 4p · 133 m²
déc. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 4p · 133 m²
déc. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
125 000 €
962 €/m²
Maison · 1p · 36 m²
déc. 2025
154 000 €
4 278 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
138 900 €
1 578 €/m²
Maison · 5p · 121 m²
déc. 2025
217 416 €
1 797 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
nov. 2025
185 000 €
2 846 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
nov. 2025
210 000 €
3 621 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Germain De Martigny ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Germain De Martigny. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Germain De Martigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.