Marché immobilier · 61560 · 2026
Prix immobilier à St Germain De Martigny (61560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain De Martigny (61560) s'établit à 1 596 €/m², en hausse de 12.6 % depuis 2021, d'après les 176 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à St Germain De Martigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain De Martigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain De Martigny s'étend de 1 053 €/m² (20e percentile) à 2 320 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de St Germain De Martigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain De Martigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain De Martigny
20 ventes les plus récentes sur 176 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 133 m² · LE PETIT BOECE
déc. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DE PUISAYE
déc. 2025
125 000 €
962 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · CHE DE VIRLOUVET
déc. 2025
154 000 €
4 278 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE GESLIN
déc. 2025
217 416 €
1 797 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA FOSSE
nov. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE CHASSIOUZE
nov. 2025
185 000 €
2 846 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · L ORMEAU JACOB
nov. 2025
210 000 €
3 621 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
288 700 €
2 033 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE DE LA MOTTE BOULET
sept. 2025
139 800 €
1 748 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE LA FRESNAS
sept. 2025
400 000 €
5 000 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · VILLAGE DE L AITRE BERNAY
sept. 2025
70 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DES SABLONS
août 2025
200 000 €
1 379 €/m²
Maison · 7p · 174 m² · VILLAGE DES JOUIS
août 2025
195 800 €
1 125 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE GESLIN
juil. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 5p · 186 m² · VILLAGE DE VOBEZON
juil. 2025
369 000 €
1 984 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · LES COUTURES
juil. 2025
137 000 €
1 756 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DES SABLONS
juil. 2025
120 000 €
1 212 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DU BOUILLON
juil. 2025
160 000 €
1 739 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · LA FIE
juil. 2025
214 000 €
1 685 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · MONDION
juin 2025
210 000 €
1 615 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.