Marché immobilier · 56920 · 2026
Prix immobilier à St Gerand Croixanvec (56920) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gerand Croixanvec (56920) s'établit à 1 415 €/m², en hausse de 42.4 % depuis 2021, d'après les 451 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 450 €/m² pour une surface typique de 178 m², tandis que les maisons atteignent 1 415 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à St Gerand Croixanvec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gerand Croixanvec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Gerand Croixanvec s'étend de 972 €/m² (20e percentile) à 1 938 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Gerand Croixanvec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Gerand Croixanvec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Gerand Croixanvec
20 ventes les plus récentes sur 451 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 105 m² · RUE LE CLOS DES FORGES
déc. 2025
207 000 €
1 971 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE DU PERE LE TEXIER
déc. 2025
155 000 €
1 566 €/m²
Maison · 1p · 69 m² · QUELLOUE
déc. 2025
110 000 €
1 594 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DE COLLESTERNIC
déc. 2025
70 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE PONDI
déc. 2025
233 200 €
1 866 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE DES ROSIERS
déc. 2025
150 000 €
1 220 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES BOUVREUILS
nov. 2025
146 500 €
1 703 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DES HAUTS DE KERLEDAIN
nov. 2025
296 850 €
2 337 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · LOT DE LA FORET
oct. 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · LA CULBUTE
oct. 2025
77 500 €
1 192 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES ECOLES
oct. 2025
150 000 €
1 923 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · CITE DES ECUREUILS
oct. 2025
50 000 €
485 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · KERVIOLETTE
oct. 2025
115 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES BOULEAUX
oct. 2025
162 000 €
1 653 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU RELAIS
oct. 2025
100 000 €
1 587 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · KERBOQUET
sept. 2025
160 000 €
1 839 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE AR SPERNENN
sept. 2025
75 000 €
938 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · KERBOQUET
sept. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · KERGOUET
sept. 2025
145 000 €
1 576 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE L ARGOAT
sept. 2025
125 000 €
1 838 €/m²
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Explorer une adresse à St Gerand CroixanvecSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.