Marché immobilier · Code postal 42530 · 2026
Prix immobilier à St Genest Lerpt (42530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genest Lerpt (42530) s'établit à 2 500 €/m², en recul de 2.0 % depuis 2021, d'après les 556 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 204 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 744 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Genest Lerpt ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Genest Lerpt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genest Lerpt
Analyse du marché immobilier à St Genest Lerpt
La fourchette de prix réelle à St Genest Lerpt s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 4 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Genest Lerpt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Genest Lerpt
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Genest Lerpt
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
124 000 €
1 610 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
282 600 €
3 533 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
282 600 €
9 420 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
139 000 €
1 738 €/m²
Appartement · 2p · 33 m²
déc. 2025
141 000 €
4 273 €/m²
Appartement · 3p · 78 m²
déc. 2025
141 000 €
1 808 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
388 000 €
4 217 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
388 000 €
4 217 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
170 000 €
2 698 €/m²
Appartement · 4p · 86 m²
déc. 2025
140 000 €
1 628 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Genest Lerpt ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Genest Lerpt. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Genest Lerpt.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.