Marché immobilier · 42000 · 2026
Prix immobilier à St Etienne (42000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Etienne (42000) s'établit à 1 260 €/m², en hausse de 3.1 % depuis 2021, d'après les 7 518 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 233 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 096 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à St Etienne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Etienne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Etienne
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 95 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Etienne s'étend de 909 €/m² (20e percentile) à 1 740 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de St Etienne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 11 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Etienne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Etienne
20 ventes les plus récentes sur 7 518 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 82.6 m² · BD LT MAURICE KNOBLAUCH
déc. 2025
95 000 €
1 150 €/m²
Appartement · 1p · 112 m² · RUE BADOUILLERE
déc. 2025
162 000 €
1 446 €/m²
Appartement · 4p · 934 m² · RUE MERCIERE
déc. 2025
1 635 000 €
1 751 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE ROBERT
déc. 2025
40 840 €
1 075 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · RUE DU SOLEIL
déc. 2025
39 000 €
1 258 €/m²
Appartement · 1p · 46.7 m² · PL HOTEL DE VILLE
déc. 2025
30 000 €
642 €/m²
Appartement · 1p · 37 m² · PL MAL FOCH
déc. 2025
30 000 €
811 €/m²
Appartement · 4p · 95.4 m² · RUE PALLUAT DE BESSET
déc. 2025
67 000 €
702 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · BD LT MAURICE KNOBLAUCH
déc. 2025
82 500 €
917 €/m²
Appartement · 3p · 79.4 m² · RUE LOUIS SOULIE
déc. 2025
45 000 €
567 €/m²
Appartement · 4p · 64 m² · MTE URBAIN THEVENON
déc. 2025
41 000 €
641 €/m²
Appartement · 2p · 39.4 m² · RUE NEYRON
déc. 2025
87 400 €
2 218 €/m²
Appartement · 2p · 58.9 m² · RUE CAMELINAT
déc. 2025
32 000 €
543 €/m²
Appartement · 1p · 32.4 m² · RUE MICHELET
déc. 2025
60 500 €
1 867 €/m²
Appartement · 3p · 66.2 m² · ALL RICHARD WAGNER
déc. 2025
32 000 €
483 €/m²
Appartement · 1p · 106.3 m² · RUE PASSERAT
déc. 2025
63 500 €
597 €/m²
Appartement · 3p · 71.1 m² · ALL DES ARTILLEURS
déc. 2025
118 000 €
1 660 €/m²
Appartement · 3p · 51.3 m² · PL HOTEL DE VILLE
déc. 2025
42 000 €
819 €/m²
Appartement · 3p · 41 m² · RUE DE LA VIGNE
déc. 2025
63 000 €
1 537 €/m²
Appartement · 5p · 89.2 m² · RUE CHARLES PERRAULT
déc. 2025
94 000 €
1 054 €/m²
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Explorer une adresse à St EtienneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Etienne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.