Marché immobilier · Code postal 81440 · 2026
Prix immobilier à St Genest De Contest (81440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genest De Contest (81440) s'établit à 1 733 €/m², en hausse de 10.3 % depuis 2021, d'après les 283 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 282 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 750 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à St Genest De Contest — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genest De Contest
Analyse du marché immobilier à St Genest De Contest
La fourchette de prix réelle à St Genest De Contest s'étend de 946 €/m² (20e percentile) à 2 355 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Genest De Contest sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Genest De Contest
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Genest De Contest
Maison · 4p · 125 m²
déc. 2025
200 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
196 500 €
2 456 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
196 500 €
2 456 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
oct. 2025
205 000 €
1 864 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
oct. 2025
354 100 €
2 361 €/m²
Maison · 4p · 129 m²
oct. 2025
270 000 €
2 093 €/m²
Maison · 4p · 129 m²
oct. 2025
270 000 €
2 093 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
oct. 2025
119 000 €
1 526 €/m²
Appartement · 3p · 78 m²
sept. 2025
100 000 €
1 282 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
sept. 2025
100 000 €
1 786 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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