Marché immobilier · Code postal 86140 · 2026
Prix immobilier à St Genest D Ambiere (86140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genest D Ambiere (86140) s'établit à 1 373 €/m², en hausse de 13.6 % depuis 2021, d'après les 683 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 610 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 364 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Genest D Ambiere ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Genest D Ambiere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genest D Ambiere
Analyse du marché immobilier à St Genest D Ambiere
La fourchette de prix réelle à St Genest D Ambiere s'étend de 891 €/m² (20e percentile) à 1 786 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de St Genest D Ambiere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Genest D Ambiere
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Genest D Ambiere
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
120 000 €
800 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
120 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
36 000 €
300 €/m²
Maison · 4p · 123 m²
déc. 2025
220 000 €
1 789 €/m²
Maison · 2p · 59 m²
déc. 2025
90 000 €
1 525 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
66 350 €
664 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
déc. 2025
110 000 €
786 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
déc. 2025
110 000 €
786 €/m²
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
229 000 €
1 527 €/m²
Maison · 2p · 110 m²
déc. 2025
212 000 €
1 927 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Genest D Ambiere ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Genest D Ambiere. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Genest D Ambiere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.