Marché immobilier · Code postal 40190 · 2026
Prix immobilier à St Gein (40190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gein (40190) s'établit à 1 735 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 553 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 875 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 735 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Gein — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gein
Analyse du marché immobilier à St Gein
La fourchette de prix réelle à St Gein s'étend de 1 220 €/m² (20e percentile) à 2 236 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Gein sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Gein
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Gein
Maison · 4p · 230 m²
déc. 2025
290 000 €
1 261 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
140 009 €
1 772 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
29 000 €
322 €/m²
Maison · 5p · 172 m²
déc. 2025
200 000 €
1 163 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
170 000 €
1 771 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
170 000 €
1 771 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
151 900 €
1 519 €/m²
Maison · 5p · 162 m²
déc. 2025
211 332 €
1 305 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
195 000 €
1 857 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
195 000 €
1 857 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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