Marché immobilier · 40800 · 2026
Prix immobilier à Aire Sur L Adour (40800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aire Sur L Adour (40800) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 629 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 503 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Aire Sur L Adour — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aire Sur L Adour
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aire Sur L Adour s'étend de 1 045 €/m² (20e percentile) à 1 920 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Aire Sur L Adour sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aire Sur L Adour
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aire Sur L Adour
20 ventes les plus récentes sur 629 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 125 m² · IMP CASTERA
déc. 2025
381 000 €
3 048 €/m²
Appartement · 2p · 52.2 m² · RUE PAUL DUTHIL
déc. 2025
101 000 €
1 935 €/m²
Appartement · 3p · 88 m² · RUE VICTOR LOURTIES
déc. 2025
122 000 €
1 386 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES ARENES
déc. 2025
95 000 €
1 267 €/m²
Appartement · 1p · 23.4 m² · RUE DE LA COMETE
déc. 2025
35 170 €
1 503 €/m²
Maison · 1p · 110 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
129 000 €
1 173 €/m²
Appartement · 2p · 59.6 m² · RUE HENRI LABEYRIE
déc. 2025
62 500 €
1 049 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · AV DES PYRENEES
déc. 2025
185 000 €
1 135 €/m²
Maison · 124 m² · RTE DE PAU
nov. 2025
77 000 €
621 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU LUZO
nov. 2025
131 000 €
1 638 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES FAUVETTES
nov. 2025
203 000 €
2 093 €/m²
Maison · 3p · 54.8 m² · IMP DU GRAND PRE
nov. 2025
102 703 €
1 874 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RUE CESAIRE DAUGE
nov. 2025
271 000 €
1 652 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE MOUNETON
nov. 2025
147 000 €
1 838 €/m²
Appartement · 3p · 71.8 m² · RUE CARNOT
nov. 2025
83 670 €
1 165 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE ROGER EYCHENNE
nov. 2025
247 953 €
2 725 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · AV DES TILLEULS
nov. 2025
70 980 €
946 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE JEAN LAVIGNE
nov. 2025
141 700 €
1 889 €/m²
Appartement · 1p · 162.1 m² · RUE CARNOT
nov. 2025
110 000 €
679 €/m²
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Explorer une adresse à Aire Sur L AdourSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aire Sur L Adour.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.