Marché immobilier · 89600 · 2026
Prix immobilier à St Florentin (89600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Florentin (89600) s'établit à 938 €/m², en recul de 4.5 % depuis 2021, d'après les 421 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 577 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 1 045 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à St Florentin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Florentin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Florentin s'étend de 571 €/m² (20e percentile) à 1 410 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Florentin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Florentin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Florentin
20 ventes les plus récentes sur 421 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 53 m² · RUE DU MARECHAL JUIN
déc. 2025
112 000 €
2 113 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU CHENE
déc. 2025
87 000 €
978 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE L'ARMANCON
déc. 2025
185 000 €
1 542 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DU PRESIDENT KENNEDY
nov. 2025
110 000 €
924 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE LA TERRASSE
nov. 2025
25 000 €
481 €/m²
Appartement · 2p · 95 m² · RUE DE LA TERRASSE
nov. 2025
50 000 €
526 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE MONTANTE
nov. 2025
125 000 €
833 €/m²
Maison · 6p · 208 m² · AV DE GENEVE
nov. 2025
152 500 €
733 €/m²
Appartement · 4p · 75.3 m² · RUE JUST MEISONASSE
nov. 2025
68 000 €
903 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE DE L EST
nov. 2025
35 000 €
443 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · CHE DES ROSIERS
nov. 2025
170 000 €
1 545 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · CHE DE LA JONSIERE A BOUILLY
oct. 2025
82 500 €
2 063 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · CHE DES VIGNES
oct. 2025
90 000 €
2 045 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES CHANTELOUPS
oct. 2025
102 000 €
1 244 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LA SAUNIERE
oct. 2025
115 000 €
1 402 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RTE DE LA GARE
oct. 2025
229 000 €
1 696 €/m²
Maison · 7p · 144 m² · RTE D AUXERRE
sept. 2025
72 000 €
500 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES PLANTES
sept. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · PROM DE LA VERNEE
sept. 2025
70 000 €
1 148 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE D EN BAS
sept. 2025
76 000 €
916 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.